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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


煙臺名下曾有房產 可否申請保障房

  "啥時候開始申請保障房?""我是一名外來務工人員,來煙臺13年瞭,一直靠做小本生意維持著,和市場也有租賃合同,能不能申請保障房?"......14日,本報對《煙臺市城市住房保障管理辦法》(以下簡稱《辦法》)進行瞭解讀。裡面提到外來務工人員和新就業職工納入住房保障。14日,不少市民打來咨詢電話,迫切地想知道自己的情況是否能申請到租賃型保障房。

內容來自sina新聞

  對此,遲喬說,以前的舊政策是,為瞭避免有些人騙購經適房,隻要申請人名下有過房產的,都不允許申請保障房;如今,"三房合一"後,將來供應的是租賃型保障房,隻租不賣,所民間二胎房貸缺錢急用哪裡借錢以在自有房屋產權上條件也放寬瞭,"曾有產權房屋辦理轉移登記滿5年的,不納入申請對象自由產權房屋的面積核定中。"也就是說,邱先生曾經名下的這套房產,不再是他申請租賃型保障房一道阻礙。(記者 李園園)

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  針對孫先生的問題,記者咨詢瞭煙臺市住房保障中心副主任遲喬。遲喬告訴記者,根據《辦法》規定,新就業無房職工和外來務工人員申請政府投資的保障性住房,由所在單位統一向住房保障部門提出申請。並且外來務工人員需滿足持有申請地居住證1年以上;在申請地依法註冊登記的單位工作,簽訂勞動合同1年以上,並按規定連續繳納社會保險1年以上;在本市市區無自由產權房屋。根據規定,像孫先生這樣沒有工作單位的外來務工人員並不符合租賃型保障房的申請條件。

  "我1997年有一套房子,1999年房子賣瞭,如今名下無房產,這十多年來都是租房住,現在還失業瞭,能申請保障房嗎?"市民邱先生說,他之前曾經去街道辦事處申請過保障房,其他各項條件都符合,但就是因為名下曾經有過房產,沒能申請到。



  在幸福一菜市場賣菜的孫先生說,他2000年就來到瞭煙臺,一直在幸福十二村附近租房子住,從最初在夜市或街上擺攤,到在菜市場租賃到一個攤位,如今忙活一年來也能收入兩三萬塊錢。但要供孩子上學,根本買不起房子。孫先生說,如今煙臺要出臺保障房新政策,把外來務工人員納入保障范圍,"我沒有工作單位,但在幸福這個市場幹瞭好幾年,和市場有租賃合同,也有營業執照,能不能申請保障房?"

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/08482581478.shtml

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